Khóa Học Kế Toán Bất Động Sản - Nâng Cao Kiến Thức Quản Lý Tài Chính Công Ty

Hiện nay, nhu cầu tuyển dụng nhân viên kế toán trong lĩnh vực bất động sản đang tăng cao do sự phát triển mạnh mẽ của thị trường. Kế toán bất động sản dành cho công ty đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý tài chính, phân tích chi phí, và tối ưu hóa lợi nhuận từ các hoạt động đầu tư, xây dựng, mua bán, cho thuê hoặc môi giới bất động sản. Khóa học kế toán bất động sản tại Trung Tâm Sao Việt sẽ giúp học viên nắm vững các kỹ năng chuyên môn cần thiết, từ việc phân tách doanh thu, chi phí đến quản lý tài chính các dự án. Hãy tham gia để trau dồi kiến thức và phát triển sự nghiệp trong lĩnh vực đầy tiềm năng này.

Mục Tiêu Chính Khóa Học Kế Toán Bất Động Sản

Khóa học Kế Toán dành cho công ty Bất Động Sản tại Trung Tâm Đào Tạo Sao Việt được thiết kế nhằm cung cấp cho học viên kiến thức và kỹ năng chuyên sâu trong lĩnh vực kế toán dành riêng cho ngành bất động sản. Mục tiêu chính của khóa học bao gồm:

  • Nâng Cao Hiểu Biết Về Kế Toán Bất Động Sản: Trang bị cho học viên hiểu biết toàn diện về các nghiệp vụ kế toán đặc thù trong ngành bất động sản, bao gồm quy trình hạch toán, quản lý chi phí, và lập báo cáo tài chính.

  • Kỹ Năng Xử Lý Số Dư và Báo Cáo Tài Chính: Hướng dẫn học viên cách xử lý số dư đầu kỳ, cân đối các chỉ tiêu tài chính, và lập báo cáo tài chính chính xác theo các quy định pháp lý hiện hành.

  • Quản Lý Công Nợ và Chi Phí: Cung cấp kỹ năng quản lý công nợ, chi phí đầu vào và đầu ra, cũng như cân đối các chỉ tiêu liên quan đến công cụ dụng cụ (CCDC) và tài sản cố định (TSCĐ).

  • Ứng Dụng Công Nghệ và Phần Mềm Kế Toán: Đào tạo cách sử dụng phần mềm kế toán để xử lý dữ liệu, lập báo cáo, và theo dõi các nghiệp vụ kế toán liên quan đến bất động sản.

  • Chuẩn Bị Cho Quyết Toán Thuế: Hướng dẫn quy trình quyết toán thuế, bao gồm lập tờ khai thuế, điều chỉnh thuế, và chuẩn bị hồ sơ cho cơ quan thuế.

  • Kỹ Năng Thực Hành và Giải Quyết Vấn Đề: Cung cấp kinh nghiệm thực tế và giải quyết các tình huống phát sinh trong quá trình kế toán bất động sản, từ hạch toán đến kiểm tra và điều chỉnh.

Mục Tiêu Chính Khóa Học Kế Toán Bất Động Sản

Đối Tượng Học Viên Trong Khóa Học Kế Toán Bất Động Sản

Khóa học Kế Toán dành cho công ty Bất Động Sản tại Trung Tâm Sao Việt phù hợp với những đối tượng sau:

  • Sinh viên ngành kế toán, tài chính: Muốn trang bị kiến thức chuyên sâu về kế toán trong lĩnh vực bất động sản để chuẩn bị cho công việc tương lai.

  • Nhân viên kế toán: Đang làm việc tại các công ty bất động sản, mong muốn nâng cao kỹ năng và hiểu biết về kế toán chuyên ngành.

  • Chủ doanh nghiệp bất động sản: Cần nắm bắt kiến thức kế toán để quản lý và điều hành doanh nghiệp hiệu quả hơn.

  • Những người đang làm việc trong lĩnh vực bất động sản: Muốn hiểu rõ hơn về các quy trình tài chính và kế toán trong ngành.

Đối Tượng Học Viên Trong Khóa Học Kế Toán Bất Động Sản

Nội Dung Trong Khóa Học Kế Toán Bất Động Sản

Phần 1: Xử Lý Số Dư Đầu Kỳ và Thiết Lập Hệ Thống Kế Toán

1.1 Xử lý số dư đầu kỳ

  • Thiết lập tài khoản kế toán: Hướng dẫn phân tách và thiết lập tài khoản theo thông tư 133 và 200, phù hợp với đặc thù của công ty bất động sản.

  • Phân loại nghiệp vụ: Hướng dẫn cấu trúc các phân hệ riêng theo các mảng: thương mại, dịch vụ môi giới, quản lý dự án,…

  • Áp dụng quy định pháp lý: Hướng dẫn về các thông tư, nghị định áp dụng cho lĩnh vực kế toán bất động sản.

1.2 Khai báo dữ liệu và danh mục

  • Thiết lập mã hóa: Hướng dẫn tạo mã cho các phòng ban, nhân viên, khách hàng, và nhà cung cấp để quản lý thông tin một cách hiệu quả.
  • Quản lý đối tượng tính giá thành: Bao gồm giá thành của dự án bất động sản, dịch vụ môi giới, và theo dõi giá trị bất động sản dở dang.

1.3 Nhập số dư và đối chiếu tài khoản

  • Cập nhật công nợ: Hướng dẫn chi tiết cách nhập số dư công nợ phải thu và phải trả đầu kỳ, đối chiếu và kiểm tra công nợ với khách hàng và nhà cung cấp.
  • Quản lý tài sản cố định (TSCĐ) và công cụ dụng cụ (CCDC): Hướng dẫn lập bảng phân bổ CCDC, trích khấu hao TSCĐ, và cập nhật số liệu lên phần mềm kế toán.
  • Cân đối tài khoản: Cập nhật toàn bộ các tài khoản từ báo cáo tài chính năm trước để chuyển sang năm mới.

Phần 1 Xử Lý Số Dư Đầu Kỳ và Thiết Lập Hệ Thống Kế Toán

Phần 2: Quản Lý Nghiệp Vụ Kế Toán Trong Kỳ Tại Công Ty Bất Động Sản

Phần này cung cấp cái nhìn sâu sắc về các nghiệp vụ kế toán phát sinh trong kỳ tại công ty bất động sản, giúp bạn nắm vững các quy trình và kỹ năng cần thiết:

2.1 Quản Lý Công Nợ và Tiền Mặt

  • Cân Đối Công Nợ: Hướng dẫn chi tiết cách đối chiếu và quản lý công nợ phải thu và phải trả. Cập nhật công nợ đầu kỳ và theo dõi sự biến động trong kỳ để đảm bảo tính chính xác.

  • Quản Lý Tiền Mặt: Xử lý các hồ sơ tiền mặt, bao gồm việc quản lý sổ quỹ và đảm bảo cân đối giữa thu và chi tiền mặt.

2.2 Kế Toán Chi Phí Mua Vào

  • Chi Phí Hoạt Động Chung: Hạch toán chi phí liên quan đến hoạt động chung của doanh nghiệp bất động sản, bao gồm chi phí nguyên vật liệu và nhân công.

  • Hạch Toán Hóa Đơn Mua Nguyên Vật Liệu: Hướng dẫn hạch toán hóa đơn mua nguyên vật liệu nhập kho và các chi phí liên quan đến xây dựng cơ bản công trình.

  • Quản Lý CCDC và TSCĐ: Ghi nhận và quản lý các chi phí cho CCDC và TSCĐ, bao gồm việc ghi tăng và khấu hao tài sản cố định phục vụ cho các bộ phận dịch vụ và quản lý doanh nghiệp.

  • Chi Phí Đầu Vào: Hạch toán các hóa đơn chi phí đầu vào liên quan đến giá vốn bất động sản, bao gồm mua bán và dịch vụ liên quan, chi phí bảo trì và sửa chữa.

2.3 Kế Toán Bán Hàng

  • Doanh Thu Bán Hàng: Phản ánh chi tiết doanh thu từ các dịch vụ bất động sản như mua bán, xây dựng và cho thuê.

  • Cập nhật và phân loại doanh thu theo từng loại dịch vụ để kiểm soát hiệu quả hoạt động.

2.4 Kế Toán Tiền Lương

  • Lập Hồ Sơ Lương: Hướng dẫn cách lập hồ sơ lương theo chuẩn của doanh nghiệp bất động sản. Quản lý và hạch toán chi phí tiền lương cho các bộ phận, bao gồm nhân viên môi giới và các bộ phận quản lý.

  • Hợp Đồng Lao Động và BHXH: Cách ghi hợp đồng lao động, hạch toán các nghiệp vụ liên quan đến bảo hiểm xã hội và quản lý các khoản tạm ứng cho nhân viên.

  • Lương và Hoa Hồng: Tư vấn lương và hoa hồng môi giới, lập các hệ số tỷ lệ môi giới, và quản lý chi phí để hạn chế thuế thu nhập cá nhân.

2.5 Kế Toán Giá Thành

  • Tính Giá Thành: Phân loại và tính toán giá thành cho các gói bất động sản, dịch vụ môi giới, và công trình hoàn thành. Lập ký tính giá thành và theo dõi chi phí của từng dự án.

  • So Sánh Doanh Thu và Giá Vốn: So sánh doanh thu với giá vốn để phân tích chênh lệch và xác định tỷ lệ lợi nhuận. Theo dõi chi phí xây dựng cơ bản để đảm bảo tính hợp lý trong phân bổ giá vốn.

2.6 Kế Toán Các Loại Thuế

  • Tờ Khai Thuế: Hướng dẫn lập tờ khai thuế GTGT, TNDN và TNCN, bao gồm việc điều chỉnh và quyết toán thuế để đảm bảo tuân thủ quy định pháp lý.

  • Điều Chỉnh và Quyết Toán Thuế: Xử lý các tình huống sai sót và điều chỉnh thuế khi cần thiết, lập hồ sơ quyết toán thuế TNCN trong bộ báo cáo tài chính.

Phần 2: Quản Lý Nghiệp Vụ Kế Toán Trong Kỳ Tại Công Ty Bất Động Sản

Phần 3: Hoàn Thiện Sổ Sách và Báo Cáo Tài Chính Kế Toán Công Ty Bất Động Sản

Phần này hướng dẫn chi tiết quy trình hoàn thiện sổ sách và lập báo cáo tài chính cho công ty bất động sản, từ cân đối chỉ tiêu đến in ấn và lưu trữ tài liệu.

3.1 Cân Đối Các Chỉ Tiêu

  • Khấu Trừ Thuế GTGT: Cân đối và kiểm tra các chỉ tiêu thuế GTGT, bao gồm thuế đầu ra và đầu vào. Đảm bảo rằng các khấu trừ thuế được thực hiện chính xác và hợp lý.

  • Cân Đối Công Cụ Dụng Cụ (CCDC): Kiểm tra và điều chỉnh các chỉ tiêu liên quan đến CCDC. Đánh giá tính hợp lý của các khoản mục và thực hiện điều chỉnh khi cần thiết.

  • Khấu Hao TSCĐ: Cân đối và kiểm tra các chỉ tiêu liên quan đến khấu hao tài sản cố định (TSCĐ). Giải thích các sai sót và hướng dẫn xử lý phù hợp.

  • Chi Phí Kinh Doanh Dở Dang: Cân đối các chỉ tiêu chi phí liên quan đến bất động sản đang xây dựng dở dang. Đảm bảo rằng chi phí được ghi nhận và phân bổ đúng cách.

3.2 Kiểm Tra Tổng Hợp và Chi Tiết Các Báo Cáo Khác

Báo Cáo Công Nợ: Kiểm tra và tổng hợp báo cáo công nợ khách hàng và nhà cung cấp. Đảm bảo tính chính xác của các khoản nợ và theo dõi công nợ tiền mặt, ngân hàng.

3.3 Lập Báo Cáo Tài Chính

  • Báo Cáo Tài Chính: Hướng dẫn lập và phân tích các báo cáo tài chính quan trọng, bao gồm:

  • Báo Cáo Cân Đối Kế Toán: Tóm tắt tài sản, nợ phải trả và vốn chủ sở hữu.

  • Báo Cáo Kết Quả Kinh Doanh: Tổng hợp doanh thu, chi phí và lợi nhuận.

  • Báo Cáo Lưu Chuyển Tiền Tệ: Phân tích dòng tiền từ hoạt động kinh doanh, đầu tư và tài chính.

  • Thuyết Minh Báo Cáo Tài Chính: Giải thích chi tiết các thông tin tài chính theo Thông tư 200 và Thông tư 133.

3.4 In Sổ Sách Kế Toán

  • In Sổ Sách: Hướng dẫn quy trình in ấn sổ sách kế toán, bao gồm các loại sổ cần thiết như:

  • Sổ Cái Các Tài Khoản: Tổng hợp các giao dịch của từng tài khoản.

  • Sổ Chi Tiết Các Tài Khoản: Chi tiết giao dịch của các tài khoản cụ thể.

  • Các Báo Cáo Chi Tiết: Các báo cáo hỗ trợ cho việc kiểm tra và đối chiếu.

  • Lưu Trữ Hồ Sơ: Chia sẻ cách sắp xếp và lưu trữ hồ sơ kế toán sao cho khoa học. Đảm bảo tất cả các hóa đơn và hồ sơ doanh nghiệp được lưu giữ đúng cách.

  • Quyết Toán Thuế: Kinh nghiệm và hướng dẫn quyết toán thuế với cơ quan thuế, bao gồm việc chuẩn bị cho các đoàn thanh tra và kiểm tra.

Phần 3: Hoàn Thiện Sổ Sách và Báo Cáo Tài Chính Kế Toán Công Ty Bất Động Sản

Học Phí Khóa Học Kế Toán Bất Động Sản Dành Cho Công Ty

TÊN KHÓA HỌC Cơ Bản Nâng Cao
Kế Toán Bất Động Sản

6,500,000 (Đã giảm 28%)

12,500,000 (Đã giảm 24%)

Xem thêm: Các hàm trong Excel thường dùng cho nghiệp vụ kế toán

Xem thêm: Khóa học kế toán nhà hàng khách sạn

Thông Tin Liên Hệ Đăng Ký Khóa Học Kế Toán Bất Động Sản

Trung Tâm Đào Tạo Sao Việt

  • Trụ sở chính tại TP HCM: 21/8 Lê Trực, Phường 7, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Trụ sở chính tại Bình Dương: 1/513 KDC TÀI LỰC, Tổ 9, Khu phố Hòa Lân 2, Thuận An, Bình Dương
  • Trụ sở chính tại Đồng Nai: 26/116 Đoàn Văn Cự, Khu phố 3, P. Tam Hòa, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai

Hotline: 0823 552 558

Email: Trungtamtinhocsaoviet@gmail.com

CHO ĐIỂM BÀI VIẾT NÀY

vote data
Danh sách trung tâm

HÌNH ẢNH HỌC VIÊN

hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt hình ảnh học viên tại Trung tâm tin học Sao Việt